如何改变房地产经纪人

By
贝蒂娜·西奥奇
|
2021 年 6 月 21 日
5 min

您是否正在考虑更换经纪商?

转换经纪公司在房地产行业并不少见。然而,大多数代理商认为这比实际困难得多。

离开的原因可能因代理而异。但是,您需要做的就是熟悉该过程。

改变房地产经纪人的步骤

并非每个经纪商都能满足您的需求。当您准备好接受新事物时,您总是可以将事物混为一谈。以下是您如何更改房地产经纪业务。

  1. 做你的研究
  2. 致电新经纪商
  3. 面试券商
  4. 通知您目前的经纪商
  5. 归档文书工作

现在,让我们探讨一下您在每个步骤中需要执行的操作。

做你的研究

在寻找新的经纪商时进行研究总是很重要的。您可以询问您认识的在其他经纪公司工作的人、与经纪公司面谈或在互联网上进行快速搜索。这个想法是你必须列出新经纪商的候选名单以供考虑。

致电新经纪商

开始寻找新经纪商的最佳方式是给他们打电话。此外,您可以利用这个机会了解经纪业务并提出基本问题。在结束电话之前,请务必与他们预约。

与新经纪会面

当您与一家新经纪商会面时,请回想一下您目前的经纪商尚未满足的需求。提出问题以了解这个新的经纪业务是否适合您和您的业务。

如果这个新的经纪公司检查每个框,那么您可以开始讨论进行转换。

通知您目前的经纪商

一旦您找到了新的经纪公司,您现在必须将此决定通知您当前的经纪公司。最好是你自己通知他们。尽可能避免通过电子邮件或短信通知他们您的决定。

与您的领导讨论您改变房地产经纪公司的决定。另外,请确保您以专业精神做这件事,而不是冒犯他们。向他们解释你离开的原因,并尽可能表达清楚。在房地产行业,您最不想做的事情就是烧掉桥梁。

需要注意的是,并不是每一次讨论都是顺利的。您的领导可以说服您留下来,但您必须坚持自己的决定。

提交适当的文件

一旦您将您的离职决定通知您的领导,您就必须提交文件。有两种方法可以做到这一点。

您的第一个选择是通过 Department Real Estate (bwin国际在线平台)。

您首先从 bwin国际在线平台 获取 RE-204 表格。这是更换经纪商的申请表。

从 bwin国际在线平台 获得表格后,您当前的和新的经纪商都必须签署此表格。双方签署后,您可以将其发送回bwin国际在线平台。

您的第二个选择是通过 bwin国际在线平台 网站。

填写表格并回答有关您为何更换经纪商的问题。该网站会将此表格转发给您当前的经纪商进行确认。在您当前的经纪商确认表格后,输入您的新经纪商的信息。

为什么要改变房地产经纪人?

您考虑进行经纪转换的原因可能有很多。通常,这是因为您的期望不再得到满足或满足。

财政

代理商转换经纪商的原因之一是提供的金融交易。

当你开始与这家经纪公司合作时,他们给了你一个固定的佣金分成。这可能对你有利。

但是,现在您已经成长,您正在完成更大的交易,固定费用不再适合您。此外,佣金分配可能对您不公平。

文化

你的表现如何 券商对待其代理人? 他们的价值观是否仍然与您一致?它仍然是一个让您感到快乐的健康工作环境吗?

有时,您的原因可能不是财务方面的。如果您在经纪公司工作多年并且感觉有些不对劲,那么这可能是文化契合度的问题。

领导

领导层可能会发生变化。现在,这个新的领导层不再提供您需要的支持。

代理商可能会觉得他们的工作没有得到足够的认可。此外,领导者与其代理人之间也可能缺乏透明度。

糟糕的领导力会促使房地产经纪人做出转变。

培训和教育

持续的培训和教育对于房地产行业的长期职业生涯至关重要。如果您不再获得所需的培训,那么是时候继续前进了。

成长是这个职业进步的基石。代理商成长的最佳方式是通过培训和教育。如果经纪商不再提供这些(或从未提供),那么寻找它们应该是优先事项。

技术

技术在房地产经纪人的日常生活中起着至关重要的作用。过时的技术会导致绩效不佳和工作场所的幸福感。无论是数据和文书工作的缓慢处理还是没有在正确的时间拥有正确的数据。

这些都是可以达成或破坏交易的小事。当你更换房地产经纪人时,一定要找一个能与时俱进的人。

名声

在信任和关系是游戏名称的行业中,声誉意味着一切。如果您的经纪商声誉不佳,可能会影响您的业务。

有时,经纪公司的声誉不佳,会吓退代理人或客户。这就是为什么找到一家声誉卓著(以及 Google 评论)的经纪商会对您有利的原因。

生长

增长可以有多种形式。在房地产中,它可以是扩展您的业务或网络的形式。

一种可能性是您需要一位可以帮助您建立专业知识的新导师。也许您想扩展到一个新的社区或社区。您也可能想涉足房地产的一个新领域。

归根结底,您必须记住自己是独立承包商。作为独立承包商,您必须注意自己以及什么对您的职业最有利。

关于改变您的房地产经纪业务的最终想法

转换房地产经纪公司并不罕见,有时是必要的。您应该更换房地产经纪公司的原因有很多。

如果您不再快乐并且不再满足您的期望,那么您是时候搬到不同的经纪公司了。

每周,我们都会发布深度视频,帮助观众在我们的网站上成为成功的房地产经纪人 CA Realty 培训 YouTube 频道。 此外,如果您喜欢阅读这篇文章,我们很乐意将它分享给您认为会从中有所收获的朋友。

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贝蒂娜·西奥奇
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2021 年 6 月 21 日
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