房地产许可证背景调查:您需要知道的一切

By
埃利亚斯·马杰斯
|
2021 年 5 月 26 日
5 min

房地产许可证背景调查决定您是否有资格成为加利福尼亚州的代理人。

房地产部 (bwin国际在线平台) 要求所有加州执照申请者都拿一份。这是因为他们想要维护行业的完整性和安全性。

那么,当您想获得房地产许可证但有犯罪记录时会发生什么?这是否意味着它不可能发生?

错误的!即使有犯罪背景,您仍然有资格在加利福尼亚获得执照。

在本文中,您将了解什么会取消您的资格、背景调查的工作原理以及如何提交房地产实时扫描。

什么使您无法获得房地产许可证?

在不之外 满足基本要求,有一件事会取消您的执照资格。那是你的犯罪背景调查。

当 bwin国际在线平台 审查您犯下的罪行(如果有的话)时,就会进行房地产许可证背景调查。根据犯罪情况,bwin国际在线平台 将阻止您在加利福尼亚从事房地产业务。

但是,bwin国际在线平台 不会因您犯下的任何罪行而取消您的资格。根据《商业和职业法典》第 10177(b) 条,bwin国际在线平台 将根据“与房地产被许可人的资格、职能或职责实质相关”的罪行取消申请人的资格。

换句话说,他们只会根据该犯罪与您作为房地产经纪人的职业的相关程度来取消执照申请人的资格。

您可以获得重罪的房地产许可证吗?

如果您有重罪,您还能获得房地产许可证吗?答案是:视情况而定。如果您的重罪与房地产经纪人的工作或职责有关,那么 bwin国际在线平台 将取消您获得执照的资格。

这条规则适用于任何类型的犯罪,无论是重罪还是轻罪。但是,它与违规无关。

归根结底,bwin国际在线平台 会确定哪些犯罪与成为房地产经纪人有关。

注意:bwin国际在线平台 不能仅根据未决刑事定罪拒绝申请人。当他们被起诉、传讯或类似的指控程序时,不得拒绝颁发许可证。

如果您有重罪,您还应该申请获得房地产许可证吗?

即使您有重罪,您仍然可以申请获得房地产许可证。但是,不能保证您不会被取消资格。如果你想成为一名房地产经纪人并且你犯了重罪,最好的做法就是保持透明。

联系 bwin国际在线平台 以查看您是否仍然符合资格。当你这样做的时候,不要试图在地毯下扫任何东西。您想了解 bwin国际在线平台 是否会根据您过去的真实行为取消您的资格。此外,bwin国际在线平台 还进行了广泛的背景调查。所以,你会被抓到隐瞒真相。

房地产许可证背景调查如何运作?

成为加利福尼亚州的代理人需要有bwin国际在线平台背景。这是每个申请人都必须做的事情。

申请人必须完成指纹实时扫描。警察部门、公证处和其他私营企业可以进行实时扫描。您可以通过以下方式找到加利福尼亚州批准的实时扫描位置列表 点击这里。

完成实时扫描后,您必须将可分类的指纹提交给司法部 (DOJ)。然后,司法部会将您过去的刑事定罪和逮捕情况通知 bwin国际在线平台。

DOJ 会将您的指纹存入他们的数据库,以便他们在您日后被判犯罪或被捕时通知 bwin国际在线平台。

房地产背景调查有多远?

背景调查会返回有关申请人整个历史的信息。这就是为什么我们建议所有有犯罪记录的房地产许可证申请人诚实和透明。

请记住,bwin国际在线平台 与 DOJ 合作执行您的房地产许可证背景调查。所以,这是尽可能彻底和完整的。

什么是房地产实时扫描?

实时扫描是用于识别目的的人指纹的电子扫描。实时扫描是对申请房地产许可证的任何人进行背景调查的行业标准。

实时扫描的处理和记录可能需要 72 小时以上才能完成。司法部与执法机构共享指纹以记录一个人的所有犯罪活动。

犯罪后,司法部会联系 bwin国际在线平台 了解犯罪情况。然后 bwin国际在线平台 对执照承运人进行纪律处分。

如何填写房地产实时扫描表格

让我们介绍如何完成许可证申请的实时扫描部分。

首先,从 bwin国际在线平台 网站下载 RE 237 表格,您可以通过以下方式找到 点击这里.完成后,您应该打印 3 份此表格。

其次,尽可能多地填写这3个表格。表格的某些部分需要实时扫描服务提供商填写。

在您填写完所有 3 份 RE 237 表格、实时扫描服务提供商填写了他们的部分并采集了指纹后,您就可以邮寄表格了。

指纹服务提供者将取一份您的副本。您将保留其中一份副本。然后,您将最终副本邮寄到以下地址的 bwin国际在线平台:

房地产系
邮政信箱箱 137002
加利福尼亚州萨克拉门托。
95813-7002
收件人:指纹台

房地产实时扫描的费用是多少?

The 房地产实时扫描的费用 因服务提供商而异。通常,您的花费不会超过 50 美元。但是,每个提供商将收取 2 项单独的费用:

  • 加工费
  • 服务费

提供商代表 DOJ 收取您的指纹处理费。

服务提供商收取电子指纹的服务费。这通常是波动的成本,具体取决于提供商。

关于您的房地产许可证背景调查的最终想法

房地产许可证背景调查是 bwin国际在线平台 要求。这是为了确保所有加州房地产经纪人的完整性和安全性。

犯罪历史会使您失去成为房地产经纪人的资格。但是,这取决于犯罪是否与作为代理人的职责和责任有关。

有犯罪历史的申请人应始终诚实地讲述自己的过去。透明度可以对申请人有利。但是,没有什么是可以保证的,最终归结为 bwin国际在线平台 是否决定过去将如何影响未来。

每周,我们都会发布深度视频,帮助观众在我们的网站上成为成功的房地产经纪人 CA Realty 培训 YouTube 频道。 此外,如果您喜欢阅读这篇文章,我们很乐意将它分享给您认为会从中有所收获的朋友。

By
埃利亚斯·马杰斯
|
2021 年 5 月 26 日
如何
规划
5 min