在加利福尼亚州转让房地产许可证:它是如何运作的?

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埃利亚斯·马杰斯
|
2021 年 11 月 22 日
4 min

如果你有一个 加州房地产许可证 你能把它转移到另一个州吗?如果您拥有州外房地产许可证并想将其转移到加利福尼亚怎么办?

这是否意味着您必须通过认可的房地产学校,通过州考试并与房地产经纪人签约?

不是完全。

让我们探索加州的互惠法,以便您了解如何转让您的房地产许可证。 

什么是房产证互惠?

那么,什么是房产证互惠?房地产许可证互惠允许拥有有效房地产许可证的人跳过他们希望获得房地产许可证的另一个州的教育步骤。

换句话说,您有资格参加另一个州的房地产考试以获得房地产许可证,因为它们具有互惠性。

例如,如果您是一名从阿拉巴马州搬到路易斯安那州的活跃房地产经纪人,您就有资格参加路易斯安那州bwin国际在线平台考试,这意味着您无需完成路易斯安那州认可的房地产学校的学习。

你仍然需要参加州考试,通过,然后在经纪人处吊销你的执照!

请记住,您的许可证不得具有任何 暂停或撤销.在您获得另一个州的房地产许可证之前,您应该解决当前许可证的所有问题。

互惠规则因州而异,有些州不提供任何互惠。

您可以将州外房地产许可证转移到加利福尼亚吗?

说到不提供任何互惠的州,让我们谈谈加州的房地产许可证互惠。

您不能将州外房地产许可证转移到加利福尼亚。这是正确的。加利福尼亚州是少数不提供任何互惠的州之一。

这意味着,如果您在另一个州拥有有效执照,您仍然必须完成 加州认可的房地产学校,通过州考试,并与经纪人签约。

无赖。

但是,有一些好消息……

您可以将您的加州房地产许可证转移到另一个州吗?

如果您有加利福尼亚州的房地产许可证,则可以将其转移到另一个州。一些州提供完全互惠。这意味着无论您在哪个州拥有执照,您都有资格参加房地产考试。

完全互惠的州是:

  • 阿拉巴马州
  • 科罗拉多州
  • 缅因州
  • 密西西比州
  • 弗吉尼亚州

此外,马萨诸塞州为来自加利福尼亚的良好执照持有人提供房地产许可证互惠。

您是否需要住在加利福尼亚才能从事房地产业务?

您无需住在加利福尼亚即可从事房地产业务。虽然,它肯定有帮助。

您可以获得加利福尼亚州的房地产许可证,并且仍然住在该州以外。其他州也是如此。

通常,房地产经纪人会权衡 获得房地产许可证的利弊 在加利福尼亚州,看看它是否值得投资。如果您预见未来有兴趣购买或出售加州房地产的客户,那么获得您的房地产许可证可能是明智之举。

如果您的客户想搬到加利福尼亚但您没有加利福尼亚房地产许可证怎么办?

如果您的客户有兴趣购买加州房产,但您没有加州房地产许可证,您仍然可以提供帮助。作为房地产经纪人,您可以将您的客户推荐给加利福尼亚州值得信赖的经纪人,并且仍然可以获得 转介费。

这是为您的客户带来价值、将他们与可信赖的代理联系起来并在此过程中收集一些钱的有效方法。

如果您有一个客户搬到加利福尼亚,这很有效,但如果您预见更多客户在金州进行交易,那么请考虑获得房地产许可证。

房地产牌照互惠的最终思考

房地产许可证互惠使在其他州从事房地产变得容易。但是,您必须记住,有些州不提供互惠。 

此外,如果您选择使用互惠,那么您需要保证您的许可证在您当前的状态下具有良好的信誉。

最后一件事,如果您可以走互惠路线,那么请记住您仍然必须通过州考试!所以,复习这些考试主题,不要气馁。

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埃利亚斯·马杰斯
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2021 年 11 月 22 日
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